Con la risposta ad interpello n. 665 del 6 ottobre 2021, l’Agenzia delle Entrate ha fornito degli interessanti chiarimenti sulla fruibilità della detrazione maggiorata del 110%, di cui all’articolo 119, del D.L. n. 34/2020 (c.d. Superbonus), con riferimento ad interventi antisismici, di riqualificazione energetica e di recupero del patrimonio edilizio effettuati sulle parti comuni e [Leggi tutto]

In caso di acquisto di unità immobiliari ubicate nelle zone sismiche 2 e 3 per poter fruire del c.d. Superbonus per l’acquisto di case antisismiche non va attestata la corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati se si è in presenza di un’asseverazione predisposta in base al modello previgente. Lo ha chiarito [Leggi tutto]

L’Agenzia delle Entrate – DRE Veneto, con la risposta ad interpello n. 907-1595/2021 del 25 giugno 2021, ha chiarito che, per usufruire dell’opzione di cui all’art. 121 del d.l. n. 34/2020 (i.e. sconto in fattura o cessione del credito d’imposta) in luogo della detrazione del 110%, è necessario che le spese sostenute e il SAL [Leggi tutto]

L’art. 10 del DL 76/2020 ha apportato significative modifiche all’art. 3, comma 1, lett. d), del DPR 380/2001 che definisce gli interventi di ristrutturazione edilizia. In particolare, per ciò che concerne i beni vincolati, l’articolo attualmente prevede che “Rimane  fermo  che,  con  riferimento  agli immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali [Leggi tutto]

Con risposta ad interpello n. 673 del 6 ottobre 2021 l’Agenzia delle Entrate conferma i) che l’intervento finalizzato alla sostituzione dei parapetti presenti nei balconi è soggetto al bonus facciate; ii) che il rifacimento delle tende è soggetto entro certi limiti; e iii) che l’installazione di un sistema di illuminazione notturna è invece tout court [Leggi tutto]

I provvedimenti di autorizzazione per la realizzazione degli impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi dell’art. 12 d.lgs. n. 387/2003, richiedono sempre l’adozione di un provvedimento espresso, non trovando applicazione l’istituto del silenzio assenso. Così ha ribadito la quarta sezione del Consiglio di Stato, con la sentenza del 5 novembre 2021, n. 7384. Nel caso [Leggi tutto]

In relazione agli interventi edilizi effettuati sulle parti comuni condominiali, il riconoscimento del Superbonus al 110% di cui all’art. 119 del D.L. n. 34/2020 deve essere verificato alla luce dell’innovativa sentenza delle Sezioni unite di Cassazione del 17 dicembre 2020, n. 28972. Rovesciando gli orientamenti precedenti ([1]), la pronuncia in questione ritiene invalide le pattuizioni [Leggi tutto]

Con la risposta a interpello n. 685 del 7 ottobre 2021, l’Agenzia delle Entrate fornisce l’importante chiarimento secondo cui gli interventi di rimozione o demolizione apportati agli elementi decorativi della facciata isolante nonché quelli consistenti nel successivo riposizionamento degli stessi che siano correlati ai lavori agevolati della coibentazione della facciata possono anch’essi rientrare, nei limiti [Leggi tutto]

Il Ministero della Transizione Ecologica ha pubblicato, sul proprio sito, le risposte ai quesiti pervenuti in materia di valutazioni ed autorizzazioni ambientali, ai sensi della nuova disciplina dell’interpello in materia ambientale. Di particolare rilievo per la sua portata chiarificatrice, la risposta da ultima fornita con nota prot. 125753, all’interpello della Regione Sardegna, sul quesito concernente [Leggi tutto]

Con la risposta ad interpello n. 680 del 7/10/2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il tetto che non copre un vano riscaldato non può essere computato nell’incidenza del 25% della superficie disperdente lorda. In particolare, l’Istante intendeva effettuare un intervento di isolamento termico (c.d. cappotto termico) sui tre lati della propria villetta a schiera. [Leggi tutto]