Il TAR Lazio, con l’ordinanza dell’8 ottobre 2021, n. 10371, ha disposto la nomina di un Commissario ad acta in sostituzione dell’Amministrazione inadempiente in un procedimento Autorizzatorio Unico Regionale di un impianto fotovoltaico a terra dalla potenza di circa 70 MWp. L’importanza di tale decisione, però, può comprendersi solo ripercorrendo la fase processuale, nella quale [Leggi tutto]

Il Consiglio di Stato, con la sentenza del 27 luglio 2021, n. 5567, ha stabilito che, ai fini della trasformazione di una tettoia in pergolato con copertura di pannelli fotovoltaici, è sufficiente la Comunicazione di Inizio Lavori (Cila). Il caso sottoposto al Supremo Collegio riguardava la contestazione, da parte di un confinante, dell’inerzia serbata dall’amministrazione [Leggi tutto]

La Corte costituzionale, con la recente sentenza del 7 luglio 2021, n. 177, ha dichiarato l’illegittimità costituzionale di alcune disposizioni con cui la Regione Toscana, da un lato, aveva introdotto un limite di potenza massima agli impianti fotovoltaici a terra realizzabili in aree rurali e, dall’altro, per le potenze ammissibili, aveva condizionato il rilascio dell’autorizzazione [Leggi tutto]

Il Consiglio di Stato, con la sentenza del 13 agosto 2021, n. 5876, pronunciandosi in materia di realizzazione ed esercizio di impianti per la produzione di biometano e compost derivanti dalla digestione anaerobica della FORSU (i.e., la frazione organica dei rifiuti solidi urbani), ha dichiarato legittima la localizzazione degli stessi in zona agricola, definendone il [Leggi tutto]

Con la conversione in legge del c.d. «Decreto Semplificazioni» (d.l. n. 77/2021), sono state apportate ulteriori importanti modifiche alla disciplina del superbonus del 110% di cui all’art. 119 del d.l. n. 34/2020, che si aggiungono a quelle già commentate in un precedente contributo. In particolare, con l’introduzione del nuovo art. 33-bis al d.l. n. 77/2021 [Leggi tutto]

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 205147 del 29 luglio 2021, ha approvato le specifiche tecniche per rendere più agevole la comunicazione delle accettazioni e dei rifiuti dei crediti ceduti, consentendo ai cessionari di avvalersi di altri canali telematici in luogo della già consolidata procedura web, conosciuta come “Piattaforma cessione crediti”. Preliminarmente, deve rilevarsi [Leggi tutto]

La Commissione di monitoraggio delle Linee Guida per la “Classificazione del Rischio sismico delle costruzioni”[1] ha stabilito mediante interpretazione innovativa che è possibile usufruire del Sismabonus per gli interventi “di riparazione o locali” eseguiti su singole villette a schiera, anche in versione “Super” con detrazione del 110 %. Il chiarimento contenuto nel documento di risposta [Leggi tutto]

L’acquirente delle unità immobiliari può usufruire del regime agevolativo “sismabonus acquisiti” del 75-80-110%, ex art. 16, comma 1-septies, del d.l. n. 63/2013, anche nel caso in cui l’impresa di costruzione benefici dell’ecobonus del 50-65%, ex art. 14 del d.l. 63/2013, purché il titolo abitativo che ha autorizzato la demolizione e la ricostruzione con interventi antisismici [Leggi tutto]

Con risposta ad interpello n. 554 del 25 agosto 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che non è possibile riaprire un permesso di costruire attraverso una “variante sostanziale”, così da presentare l’asseverazione di rischio sismico che anni prima non era stata depositata. In sostanza, l’Amministrazione finanziaria ribadisce, ancora una volta, la pesantissima limitazione derivante dall’interpretazione [Leggi tutto]

L’ultimo periodo del comma 3 dell’art. 119 del DL 34/2020[1] stabilisce che “gli interventi di dimensionamento del cappotto termico e del cordolo sismico” – che rientrano nella disciplina del Superbonus di cui al medesimo art. 119, oppure in quella della detrazione IRPEF per interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis del TUIR [Leggi tutto]