L’acquirente delle unità immobiliari può usufruire del regime agevolativo “sismabonus acquisiti” del 75-80-110%, ex art. 16, comma 1-septies, del d.l. n. 63/2013, anche nel caso in cui l’impresa di costruzione benefici dell’ecobonus del 50-65%, ex art. 14 del d.l. 63/2013, purché il titolo abitativo che ha autorizzato la demolizione e la ricostruzione con interventi antisismici [Leggi tutto]

Con risposta ad interpello n. 554 del 25 agosto 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che non è possibile riaprire un permesso di costruire attraverso una “variante sostanziale”, così da presentare l’asseverazione di rischio sismico che anni prima non era stata depositata. In sostanza, l’Amministrazione finanziaria ribadisce, ancora una volta, la pesantissima limitazione derivante dall’interpretazione [Leggi tutto]

L’ultimo periodo del comma 3 dell’art. 119 del DL 34/2020[1] stabilisce che “gli interventi di dimensionamento del cappotto termico e del cordolo sismico” – che rientrano nella disciplina del Superbonus di cui al medesimo art. 119, oppure in quella della detrazione IRPEF per interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis del TUIR [Leggi tutto]

La Risposta ad interpello n. 453 resa dall’Agenzia delle Entrate in data 1 luglio 2021 chiarisce le modalità con le quali, al fine di realizzare intervenenti di efficientamento e riqualificazione energetica, un condominio composto da più corpi di fabbrica potrà beneficiare delle misure contenute all’art. 19 del d.l. 19 maggio 2020, n. 34 (c.d. decreto [Leggi tutto]

L’Agenzia delle Entrate, con l’interpello n. 410 del 12 giugno 2021, fornisce preziose indicazioni circa la sovrapponibilità, o per meglio dire l’alternatività, tra i benefici previsti dalle misure del c.d. Superbonus e quelle previste per il c.d. Sismabonus al verificarsi di una serie di presupposti tassativamente previsti. Entrando nel merito del quesito avanzato, si premette [Leggi tutto]

Il TAR Basilicata, con la sentenza del 5 luglio 2021, n. 486, ha confermato l’orientamento secondo cui, sulle controversie aventi ad oggetto la proroga della Valutazione di impatto ambientale (VIA) per la realizzazione e l’esercizio di impianti idroelettrici, è competente il Giudice Speciale, ossia il Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche. La decisione deriva da una [Leggi tutto]

Con la legge regionale del 14 luglio 2021, n. 11, pubblicata in BUR del 15 luglio 2021, n. 70, la Regione Lazio ha istituito i distretti logistico-ambientali per lo svolgimento di attività finalizzate alla “riduzione della produzione dei rifiuti, agli scambi energetici e di materiali, alla minimizzazione dell’utilizzo di energie e di materie prime e [Leggi tutto]

Nell’ambito di un ricorso per l’annullamento di un’autorizzazione unica ex articolo 12 del d.lgs. n. 387/2003, per la costruzione e l’esercizio di un impianto per la produzione di biometano, il TAR Abruzzo, con la sentenza n. 328 del 14 giugno 2021, ha chiarito che tale tipo di impianto, avente “ad oggetto la produzione di fonti elettriche rinnovabili [Leggi tutto]

Il TAR Calabria, con la sentenza del 16 giugno 2021, n. 1243, ha chiarito che, nel caso di impianti eolici, il mancato rispetto della distanza minima prescritta dalle Linee Guida Nazionali (D.M. 10 settembre 2010) tra aerogeneratori, rilevando quale parametro di valutazione di legittimità del titolo abilitativo, configura causa di annullamento dell’autorizzazione alla costruzione dell’impianto. [Leggi tutto]

Fino al 31 maggio 2021, per l’avvio dei lavori al superbonus 110% era richiesta la presentazione dell’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Il Decreto semplificazioni (d.l. n. 77/2021 all’art. 33, comma 1, lettera c), in un’ottica di semplificazione delle procedure edilizie che legittimano l’esecuzione dei lavori, con il 1° giugno 2021 ha sostituito l’attestazione di stato [Leggi tutto]