di Salvini e soci, Studio legale tributario fondato da F. Gallo

Diritto tributario

Bonus facciate 90%: quando la delibera dell’assemblea di condominio non è l’unico strumento valido per accedere al beneficio fiscale

Valeria Vasta 27/10/2021

Con la risposta ad interpello n. 628 del 28 settembre 2021 l’Agenzia delle Entrate – Divisione Contribuenti ha chiarito che il singolo condomino può beneficiare del c.d. bonus facciate 90% di cui all’art. 1, commi 219-223, della L. 160/2019, per l’intera spesa sostenuta dal condominio, anche nell’ipotesi in cui l’impegno all’esecuzione dei lavori non sia [Leggi tutto]

Errori nelle asseverazioni e nella comunicazione dei Sal. I possibili rimedi.

Gianmarco Moro 27/10/2021

Alcune incertezze pendono ancora sul futuro del Superbonus 110%, la cui proroga al 2023 è oramai assodata. Tante sono, infatti, le questioni ancora da chiarire che, nel mentre, potrebbero ostacolare l’accesso alla misura agevolativa o il suo regolare funzionamento. Prime tra tutte, quelle connesse all’assenza di una specifica regolamentazione dei casi di errori ed omissioni [Leggi tutto]

Superbonus 110% anche per gli immobili con abusi insanabili: la conferma arriva dal MEF

Anna Diana 27/10/2021

Con la Risposta ad Interrogazione parlamentare n. 5-06630 del 15 settembre 2021, presentata in commissione VI (Finanze) alla Camera dei Deputati al fine di chiedere chiarimenti su alcuni dubbi applicativi in materia di Superbonus, il Mef ha confermato che anche gli immobili che presentano abusi edilizi insanabili possono accedere all’agevolazione al 110%. Il caso sottoposto [Leggi tutto]

Superbonus 110%: rientra nel computo della superficie disperdente lorda solo il tetto che delimita una superficie riscaldata dell’abitazione

Nota Redazionale 27/10/2021

Con la risposta ad interpello n. 680 del 7/10/2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il tetto che non copre un vano riscaldato non può essere computato nell’incidenza del 25% della superficie disperdente lorda. In particolare, l’Istante intendeva effettuare un intervento di isolamento termico (c.d. cappotto termico) sui tre lati della propria villetta a schiera. [Leggi tutto]

Per l’Agenzia delle entrate è agevolabile l’intervento di coibentazione della soletta di separazione tra unità non riscaldate e unità riscaldate

Nota Redazionale 27/10/2021

La Direzione Regionale del Piemonte, con la risposta ad interpello del 16 giugno 2021, n. 9001/1003/2021, ritiene che l’intervento di coibentazione della soletta di separazione tra i box auto e le unità abitative sia da considerare come un unico intervento condominiale, in analogia a quello dell’isolamento del tetto, e quindi meritevole di poter essere eseguito [Leggi tutto]

Contributo per la ricostruzione e superbonus “rafforzato”: vige il principio di alternatività

Nota Redazionale 27/10/2021

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta ad interpello n. 563 del 26 agosto 2021, ha precisato che, per effetto di quanto previsto dall’art. 119 co. 4-ter del d.l. n. 34/2020, il c.d. superbonus “rafforzato” – consistente nell’aumento del 50% dei limiti delle spese ammesse al superbonus per gli interventi di ricostruzione di fabbricati danneggiati da [Leggi tutto]

Superbonus 110%: solo i condomini che si accollano le spese rispondono delle eventuali irregolarità

Nota Redazionale 27/10/2021

Con risposta ad interpello n. 620 del 22 settembre 2021, l’Agenzia delle Entrate ha ribadito un importante principio affermato nel corso dello speciale estivo di Telefisco, precisando che quando un condomino si accolla la spesa per il 110%, oltre a beneficiare delle agevolazioni fiscali, terrà anche gli altri inquilini al riparo dalle eventuali sanzioni in [Leggi tutto]

Super-sismabonus acquisti: l’Agenzia delle Entrate rende noti i presupposti per l’accesso alla misura e condiziona il riconoscimento dell’agevolazione alla data di stipula del rogito notarile

Nota Redazionale 27/10/2021

Con risposta ad interpello n. 556 del 25 agosto 2021, l’Agenzia delle Entrate è tornata a fornire chiarimenti in merito al c.d. “Sismabonus acquisti” di cui all’art. 16, comma 1-septies, del D.L. n. 63 del 2013, ammettendo, tra l’altro, la possibilità per gli acquirenti delle case antisismiche di fruire del Superbonus del 110% anche per [Leggi tutto]

Superbonus, per il limite di spesa rilevano anche le pertinenze

Nota Redazionale 27/10/2021

Con la risposta all’istanza di interpello n. 568 del 30 agosto 2021, rimossa il giorno seguente dal portale istituzionale dell’Agenzia delle Entrate, l’Amministrazione Finanziaria ha precisato che per la determinazione dei limiti di spesa ammessi al Superbonus occorre tener conto del numero delle unità immobiliari di cui l’edificio è composto, incluse le pertinenze: indirizzo di [Leggi tutto]

In caso di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico, le contabilità “Super-ecobonus” e “Super-sismabonus” vanno tenute distinte

Nota Redazionale 27/10/2021

Con la risposta ad interpello n. 593 del 16 settembre 2021, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che è possibile accedere al Superbonus in relazione a interventi ammissibili finalizzati alla riqualificazione energetica e alla riduzione del rischio sismico da realizzare mediante demolizione e ricostruzione, con aumento di volumetria, di un fabbricato composto da due unità immobiliari collabenti. [Leggi tutto]

Rubrica di Diritto Pubblico dell’Energia

A cura dello studio
Satta Romano & Associati studio legale