L’agenzia delle Entrate, mediante risposta ad interpello n. 53 del 27 gennaio 2022, definisce quale siano le modalità di determinazione del 30% del SAL ove ci siano più interventi ammessi al Superbonus. Nel caso di specie, l’Istante, precisando che stava ponendo in essere sia lavori efficientamento energetico, sia lavori volti alla riduzione del rischio sismico [Leggi tutto]

L’art. 1 della legge 30 dicembre 2021 (c.d. Legge di Bilancio 2022) pone in essere una rilevante opera di “armonizzazione” degli adempimenti necessari al fine di poter correttamente usufruire della duplice, alternativa, di opzione di sconto in fattura e di cessione del credito cristallizzata negli artt. 119 e 121 del celeberrimo “decreto rilancio” (d.l. n. [Leggi tutto]

Con la risposta all’interpello n. 665 del 2021, l’Agenzia delle Entrate ha confermato che è possibile fruire del Superbonus 110% effettuando la coibentazione del tetto, anche se il relativo locale sottotetto non è riscaldato. In siffatta maniera, è stato ampliato l’ambito di applicazione della disciplina agevolativa. Tuttavia qualora il sottotetto non fosse riscaldato, l’intervento di [Leggi tutto]

Secondo la DRE dell’Emilia Romagna prot. n. 909-350/2021, in relazione al Super-sismabonus acquisti, per individuare la scadenza per effettuare rogito e pagamenti non va considerato il termine previsto per i condomìni o i “proprietari unici”. In proposito, occorre ricordare che tra gli interventi ammessi al Super-sismabonus rientra anche il Super-sismabonus acquisti, che spetta all’acquirente persona [Leggi tutto]

Con la risposta ad interpello n. 5 del 7 gennaio scorso, l’Agenzia delle Entrate ha affermato, con riferimento agli edifici di proprietà di un unico soggetto composti da due a quattro unità immobiliari, che l’accesso al Superbonus è precluso (sia per i trainanti che per i trainati) se non vi è prevalente destinazione abitativa, diversamente [Leggi tutto]

La materia dei bonus edilizi disciplinata dagli artt. 119 e ss. del d.l. n. 34/2020 è stata affrontata negli ultimi mesi da diversi interventi normativi che ne hanno modificato in maniera significativa l’impianto originario, generando non poche perplessità operative in tutti i numerosi attori coinvolti. Un primo, rilevante gruppo di modifiche è quello contenuto nell’ormai [Leggi tutto]

La legge di bilancio per il 2022 (l. n. 234 del 2021), dopo un periodo di grandi incertezze legate al testo del disegno di legge inviato dal Governo alle Camere, ha riscritto il comma 8-bis dell’art. 119, d.l. Rilancio (d.l. n. 34/2020), confermando la proroga dell’agevolazione al 110% anche per gli interventi “trainati” realizzati sulle [Leggi tutto]

1. Sismabonus acquisti: i requisiti per l’applicazione devono sussistere già alla data di ultimazione dei lavori Per beneficiare delle detrazioni per l’acquisto di case antisismiche di cui all’articolo 16-bis, comma 1-septies, del DL  n. 63 del 2013 (c.d. sismabonus acquisti) il rispetto dei requisiti ivi previsti dovrà risultare già alla data di ultimazione dei lavori [Leggi tutto]

Con la risposta ad interpello n. 810 del 15 dicembre 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che ai sensi dell’articolo 119, comma 1-bis, del decreto Rilancio, un’unità immobiliare può essere definita “funzionalmente indipendente” solo se il soggetto che vorrebbe accedere al superbonus ha la completa proprietà di almeno tre utenze su quattro tra quella per [Leggi tutto]

L’Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale Campania, con la risposta n. 914-1549/2021, pone fine al caos dilagato tra gli operatori del settore a seguito dell’emanazione della precedente risposta ad interpello n. 914-1430/2021 della stessa DRE Campania. Mediante quest’ultima, l’Amministrazione finanziaria campana aveva incomprensibilmente posto uno stringentissimo limite temporale per beneficiare delle agevolazioni garantite dalla l. [Leggi tutto]