1. Come anticipato su questo sito, nel disegno di legge di bilancio per il 2024 sono presenti previsioni volte a modificare il regime delle plusvalenze sugli immobili diversi dall’abitazione principale, in relazione ai quali il cedente o gli altri aventi diritto abbiano eseguito gli interventi agevolati dal c.d. Superbonus di cui all’articolo 119 del decreto-legge [Leggi tutto]

Con la Risposta ad interpello n. 472 del 30 novembre 2023, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il differenziale positivo tra l’importo nominale del credito d’imposta da bonus fiscali e il prezzo di acquisto dello stesso non genera reddito imponibile in capo ad una associazione professionale che non agisce nell’esercizio di impresa. La risposta scaturisce [Leggi tutto]

1. La risposta dell’Agenzia delle Entrate del 14 giugno 2023, n. 348 segna un duplice punto a favore del contribuente, in primo luogo nell’ambito dell’agevolazione da c.d. superbonus e in secondo luogo nell’annosa questione riguardante le differenze, soprattutto sotto il profilo sanzionatorio, tra i crediti non spettanti ed i crediti inesistenti. L’interpretazione resa dall’Agenzia delle [Leggi tutto]

In risposta ad interpello n. 406 del 2023 l’Agenzia delle Entrate ha fornito utili chiarimenti in tema di corretto utilizzo dell’istituto della remissione in bonis espressamente previsto dall’art.2, comma 1, D.L. n. 16/12 per sanare l’omesso invio nei termini della comunicazione all’ENEA. Per meglio comprendere il contenuto del documento di prassi oggetto del presente contributo è [Leggi tutto]

Il Disegno di Legge di Bilancio per l’anno 2024, attualmente in discussione al Senato, porta significative modifiche alle dinamiche delle compravendite nel settore immobiliare. Nello specifico, si assisterebbe, in primis, ad un aumento da 5 a 10 anni del periodo di imposizione delle plusvalenze da cessione per gli immobili diversi dall’abitazione principale. Questa misura, se [Leggi tutto]

Attraverso il DL 10.8.2023 n. 104 (c.d. DL Omnibus o Asset), conv. L. 136/2023, sono state introdotte, oltre ad urgenti disposizioni economiche e finanziarie, novità relative alle detrazioni “edilizie”. Così come i condomìni, anche gli edifici unifamiliari e le unità indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari possono usufruire del superbonus con aliquota del 110% [Leggi tutto]

Sebbene in questi mesi sia stata in più occasioni esclusa da parte dell’Esecutivo la proroga dei termini che consentono di fruire del c.d. Superbonus 110% – attualmente fissati al 31 dicembre 2023 –, il Ministro dell’Economia ha recentemente reso noto che è allo studio da parte del Governo una soluzione per “sbloccare” le cessioni dei [Leggi tutto]

Il 31 dicembre 2023 sarà una data particolarmente importante per la disciplina del superbonus. Com’è noto, infatti, la chiusura dell’anno comporterà la fine della possibilità di usufruire dell’agevolazione al 110%. Sul punto, un breve riepilogo delle scadenze attualmente in vigore è necessario al fine di assicurare una maggiore facilità nella lettura, dati i numerosi interventi [Leggi tutto]

L’Agenzia delle Entrate, con il Provvedimento del 22.9.2023 n. 332648, ha introdotto importanti novità riguardo ai contributi a fondo perduto ex Art. 9, comma 3, del D.L. 176/2022 ed al D.M. 31.7.2023, per gli interventi agevolati con il bonus al 90% aventi ad oggetto la riqualificazione energetica ed antisismica degli edifici, volti dunque a promuovere [Leggi tutto]

In risposta ad un quesito posto nel corso della Videoconferenza del 20.9.2023, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, nel caso di una fattura con sconto integrale (superbonus del 110%, di cui all’art. 119 del DL 34/2020) il momento di sostenimento della spesa risulta essere concomitante con quello di trasmissione della fattura a mezzo SDI, perché, per il committente/cessionario, la data [Leggi tutto]