Dal 1° gennaio al 30 giugno 2023 le imprese dovranno almeno aver richiesto l’attestazione, dal 1° luglio 2023 dovranno obbligatoriamente averla ottenuta. Questo quanto previsto dall’art. 10-bis del decreto legge 21 marzo 2021, n. 21 convertito con legge 20 maggio 2022, n. 51. L’art. 10-bis del decreto legge 21 marzo 2022, n. 21 ha stabilito [Leggi tutto]

La realizzazione degli interventi nell’ambito dei bonus edilizi comporta, nella maggior parte dei casi, un conflitto con il diritto di proprietà dei vicini confinanti o addirittura tra gli stessi condòmini all’interno del medesimo condominio. In questa sede si intende esaminare l’ipotesi della costruzione di un cappotto termico che, determinando l’ispessimento dei muri perimetrali, spesso (i) [Leggi tutto]

Con la risposta a interpello n.290 del 23 maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che se dallo svolgimento degli interventi sul condominio deriva il cambio di destinazione d’uso delle unità immobiliari dello stesso, il requisito della prevalenza residenziale, necessario per comprendere unità immobiliari non abitative al 110%, si calcola in base alla situazione esistente [Leggi tutto]

Nel caso in cui possa essere accertata – con l’ausilio di un tecnico – la presenza di un complesso immobiliare formato da unità immobiliari adiacenti orizzontalmente ovvero staccate e limitrofe, lo stesso parrebbe presentare i requisiti necessari per essere qualificato, rispettivamente, come “condominio orizzontale” ovvero “condominio sui generis”, con conseguente possibilità di beneficiare del Superbonus [Leggi tutto]

La circolare n. 23/E, tra le varie affrontate, fornisce chiarimenti anche sulla tematica del superbonus nel settore agricolo. L’intervento della suddetta circolare con riferimento al settore agricolo non ha, però, carattere innovativo. La stessa circolare, infatti, conferma quanto già stabilito dalle precedenti circolari n. 24/E del 2020 e 30/E del 2020, e cristallizza l’orientamento consolidato [Leggi tutto]

La circ. Assonime del 31.5.2022 n. 17 ha offerto importanti chiarimenti in merito alle nuove disposizioni introdotte dal D.L. 38 del 2022 in tema di riduzione delle aliquote di imposte (accise ed IVA) sui carburanti e su altri prodotti energetici, di cui al D.L. 38 del 21 marzo 22, convertito nella L. 51 del 20 [Leggi tutto]

Come ben noto, l’art. 57, comma 3, secondo alinea del d.lgs. n. 504/1995 (TU Accise) nel disciplinare la prescrizione dell’azione dell’Amministrazione finanziaria per il recupero dell’imposta erariale di consumo sull’energia elettrica – dopo aver disposto che ordinariamente “[i]l termine di prescrizione per il recupero dell’imposta è di cinque anni dalla data in cui è avvenuto [Leggi tutto]

In continuità con i precedenti interventi pubblicati su questo blog (si veda, da ultimo, “Superbonus per il fotovoltaico nell’ambito delle nuove costruzioni e dei nuovi acquisti“ del 28 aprile 2022, a cura di Valeria Vasta), attraverso il presente contributo si vuole offrire qualche ulteriore breve spunto di riflessione in ordine al panorama delle agevolazioni di [Leggi tutto]

1. Con la risposta a interpello n. 118/E del 15 marzo 2022, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sulle modalità di inclusione dell’IVA parzialmente indetraibile per effetto dell’applicazione del pro-rata (ex art. 19, comma 5, del d.P.R. n. 633/1972) tra le spese agevolabili ai fini del superbonus 110%. Giova ricordare in proposito che l’agevolabilità [Leggi tutto]

Sono sempre più numerose le controversie civili concernenti le delibere assembleari di approvazione dei lavori Superbonus. Spesso infatti i condòmini chiedono di sospendere l’esecutività della delibera non solo per ragioni puramente economiche ma anche giuridiche, quali la violazione della proprietà privata e la lesione del decoro architettonico dell’edificio. Considerata la novità della materia, non si [Leggi tutto]