All’orizzonte del nuovo anno, l’opportunità di beneficiare del superbonus al 110% si fa sempre più esigente, con il 31 dicembre 2023 che ha rappresentato, in molti casi, il termine ultimo per sostenere le spese e implementare gli interventi necessari. Questa corsa contro il tempo ha riguardato non solo i condomini e gli interventi “trainati” sulle [Leggi tutto]

Con circolare del 23 giugno 2022 n. 23 l’Agenzia delle Entrate ha riconosciuto che, qualora siano realizzati interventi “trainanti” o “trainati” ammessi al superbonus, su immobili residenziali adibiti promiscuamente all’esercizio dell’arte o della professione, ovvero all’esercizio dell’attività commerciale, la detrazione spetta limitatamente al 50% delle spese effettivamente sostenute (v. par. 2.6). Con la presente circolare [Leggi tutto]

Con le risposte ad interpello indicate in epigrafe, pubblicate nel mese di maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha (finalmente) ammesso al Superbonus i soggetti titolari di diritti personali di godimento – quali il locatario e il comodatario – su immobili di proprietà di una società. Tale indirizzo è stato ulteriormente confermato dall’Amministrazione nella recentissima circolare [Leggi tutto]

Fino al 31 maggio 2021, per l’avvio dei lavori al superbonus 110% era richiesta la presentazione dell’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Il Decreto semplificazioni (d.l. n. 77/2021 all’art. 33, comma 1, lettera c), in un’ottica di semplificazione delle procedure edilizie che legittimano l’esecuzione dei lavori, con il 1° giugno 2021 ha sostituito l’attestazione di stato [Leggi tutto]

Con la risposta ad interpello n. 448/2021 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito le condizioni di accesso al Superbonus per interventi di riqualificazione effettuati su edifici di proprietà di una Fondazione e concessi in locazione a canoni “miti” nei confronti di soggetti in stato di indigenza. La Fondazione istante, soggetto di diritto privato iscritto all’anagrafe delle [Leggi tutto]

I chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate nelle risposte nn. 68 e 87 del febbraio 2021 proseguono nella definizione dell’ambito oggettivo e soggettivo del Superbonus. Con la risposta ad interpello n. 68 del 1° febbraio 2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che tra gli interventi sulle “parti comuni” condominiali rientrano anche quelli eseguiti su muri di [Leggi tutto]

I chiarimenti forniti con la circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 30, del 22 dicembre 2020 e le modifiche introdotte con la legge di bilancio 2021 ampliano l’ambito oggettivo e soggettivo del superbonus. Con la risposta resa al par. 3.1.6. della circolare n. 30 del 22 dicembre 2020,  l’Agenzia delle Entrate ha chiarito come debba essere [Leggi tutto]

Con le risposte ad interpello in epigrafe, l’Agenzia delle Entrate affronta alcune tematiche riguardanti le detrazioni fruibili a fronte di interventi in campo immobiliare. In particolare, nella risposta n. 285, l’Agenzia si esprime in merito alla possibilità di beneficiare della detrazione di cui all’art. 16-bis, comma 1, lett. d) del TUIR per la costruzione di [Leggi tutto]